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03.02.20 13:45 Uhr Alter: 1 Jahr(e)

CORONA-KRISE: WARUM DAS EIGENE HAUS EINE CHANCE IST

IN ZEITEN DER CORONA-KRISE BEKOMMT DAS LEBEN IN DEN EIGENEN VIER WÄNDEN EINE GANZ NEUE BEDEUTUNG. DAS EIGENHEIM ALS SICHERER HAFEN, DER UNS GEBORGENHEIT UND SCHUTZ BIETET – NICHT NUR FÜR UNS, SONDERN AUCH GEGENÜBER ANDEREN MENSCHEN. WARUM SIE GERADE JETZT ÜBER DEN HAUSBAU NACHDENKEN SOLLTEN, VERRATEN WIR IHNEN IM FOLGENDEN.

Die Bauwirtschaft blickt weiter mit Zuversicht ins Jahr 2020, auch wenn die Folgen der Corona- Pandemie aktuell noch schwer abzuschätzen sind. Auch für dieses Jahr rechnen Experten mit einem Wachstum der Immobilienbranche – und einem ungebrochenen Interesse am Hausbau.

BESTER KRISEN-SCHUTZ: DAS EIGENE HAUS

Ob in einer Mietwohnung oder einem eigenen Haus: Gewohnt wird immer, nicht wohnen geht nicht ! Und das im besten Fall auch so, dass wir uns für ein paar Wochen mit gutem Gefühl in die eigenen vier Wände zurückziehen können. Denn der beste Schutz vor Krisen, wie wir sie jetzt erleben, ist immer noch das Eigenheim. Selbst für Menschen, die sich ungern an einen Ort binden wollen, ist das eigene Haus eine Chance. Denn: Das Eigenheim kann als lukrative Altersvorsorge genutzt werden. Bei einem Umzug kann das Haus zum Beispiel vermietet oder verkauft werden.

Trotz gestiegener Immobilienpreise bleibt das Wohneigentum für viele erschwinglich – und die Investition lohnt sich. Denn Mietkosten addieren sich im Laufe des Lebens zu einer beträchtlichen Summe. Wer z.B. eine Kaltmiete von 800 Euro im Monat hat, zahlt in 30 Jahren rund 290.000 Euro an den Vermieter – bei Mieterhöhungen von nur zwei Prozent pro Jahr zahlt er Miete in Summe sogar mehr als 450.000,- ! Wie hoch war Ihre letzte Mietzinserhöhung?

EIGENHEIM ALS CHANCE: AUF NIEDRIGE ZINSEN SETZEN

Trotz Corona-Krise ist der Zeitpunkt immer noch gut, eine Immobilie zu erwerben. Der Grund dafür liegt in der anhaltenden Phase von Niedrigzinsen unter einem Prozent. Zwar sind die Immobilienpreise in den letzten Jahren stark angestiegen, doch der niedrige Darlehenszins erleichtert den Erwerb von Eigentum erheblich. Wir raten: Kaufen Sie nicht allzu teuer und setzen Sie auf niedrige Zinsen: Dann lohnt sich der Kauf allemal. Doch Vorsicht: Investieren Sie nicht das gesamte Geld in den Kauf oder Bau einer Immobilie. Es ist immer wichtig, Rücklagen für schwierige Zeiten zu haben.

ANS ALTER GEDACHT: IMMOBILIE ALS ALTERSVORSORGE

Die beste Möglichkeit, um für den Ruhestand vorzusorgen, ist das eigene Zuhause. Das zumindest ist das Ergebnis einer Umfrage von Kantar TNS, bei der sich rund zwei Drittel der Befragten für das Eigenheim als Altersvorsorge aussprachen. Das selbstgenutzte Wohneigentum liegt damit deutlich vor privaten Renten- und Lebensversicherungen. Warum das so ist? Weil das Haus in der Regel bereits vor dem Renteneintritt abbezahlt ist und sich die Wohnkosten im Alter deutlich reduzieren.

Das Deutsche Institut für Wirtschaftsforschung gibt uns konkrete Zahlen an die Hand: So mussten Mieter in der Pension rund 35 Prozent ihres Haushaltsnettoeinkommens für Wohnkosten ausgeben, Wohnungs- und Haus-Eigentümer lediglich 15 Prozent. Generell profitieren Sie im Ruhestand von der eingesparten Miete, sodass Ihnen einige Hundert Euro mehr zur Verfügung stehen als in vergleichbaren Miethaushalten.